农村土地流转价值评估研究
简介
目前我区农村土地流转基本上处于隐形、自发、无序的状态，低廉的农村土地流转价格使其流转价值无法得到充分实现。作为人数众多的单个市场主体，农民处在弱势地位，既缺乏相关的知识、信息与能力，又缺乏话语权和谈判能力。过低的流转价格使得农民自身权益受损，导致其流转土地的意愿较低，让本已稀缺的农地资源无法实现合理配置，流转对农民增收意义不大。为保障农民利益，有必要对农村土地流转价值体系进行完善。完整的价值体系的确立可以增强农民在流转过程中的谈判能力，增加交易的透明度，亦可以规范土地流转行为，协调流转过程中的经济利益关系，有利于保证农民在土地流转中的主体地位，保证农村土地流转公平、公正地进行。
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